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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
佐登-KY（4190）登陸策略轉向，總經理陳佳琦表示，將複製台灣的成功模式，大舉增加大陸直營店的比例，預計今年底目標達58家，明年底挑戰200家，法人預期此轉換將帶動營收、獲利同步向上，明年營收成長率將從3成起跳。
透過併店策略，佐登規畫明年底台灣、大陸及馬來西亞的直營店數，將衝高至370家，穩坐華人區之冠，而該公司9月起業績明顯轉強中，近日吸引法人持續喊買，最新目標價已來到115元，也帶動連日股價上揚，目前來到99.4元，將向百元價位叩關。
由於股價波動，被列入警示股，佐登昨日也被要求公布9月營運，單月稅後純益2,800萬元，EPS 0.48元。該公司自結第3季營收4.49億元，稅後純益6,600萬元，EPS 1.13元，累計前3季達3.18元。法人認為，在第4季在旺季和直營店提高效應帶動，全年EPS上看5元。
陳佳琦表示，佐登從今、明兩年即透過新設與購回，大舉增加大陸直營店的比例，從5月至9月已整併展開30家直營店，預計今年底再增加25家，中國直營店達58家。
馬來西亞部分，18家加盟店到今年底前即會轉成直營店；而台灣13家加盟店明年第1季也會改變。
陳佳琦表示，佐登的大陸直營策略，目前也是以有分公司的五個區域武漢、成都、上海、北京和廣州為主，其它比較偏遠地區仍維持加盟模式，未來大陸的展店方式也是以加盟店與直營店1：1策略邁進。
佐登表示，直營店主要是認列產品銷售及服務收入，加盟店則認列產品銷售。以中國直營店平均營收約9～10萬人民幣，加盟店單月買土地貸款進貨約1.3～1.5萬人民幣，轉換直營店後，將直接帶進營收成長，未來直營店以每年新增20～30家的速度擴張，中期目標希望三大市場直營店能達500家。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北8日電）今天上午，台鐵一列自強號在台東撞上土石流，約2個多小時搶通，台鐵統計，影響9列次、2700名旅客。 這起火車撞土石流事件發生在上午6時39分，地點在知本-太麻里間，主要是大雨造成土石崩落並堆積在路線上，土石流高度約3公尺、長度約10公尺，台鐵302次台東開往新左營站自強號通過時撞上。 台鐵說，車上400名旅客平安，但車廂受損，主要是排障器脫落、軔管受損影響動力，列車到太麻里後，將故障的第3節車廂拆下後再開行。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
彰化急借現金所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【魏怡嘉╱台北報導】
減肥名醫、敏盛醫院前副院長李威傑做減肥手術竟以胃潰瘍申報詐領健保達5,000多萬元，健保署決開鍘，將處李威傑終止合約1 年，敏盛醫院外科住院也連帶處停約1年，預估1年影響2,700多人次，若敏盛醫院不願停約，需拿出1.5億元抵扣停約，金額將是史上最高。
今年9月，敏盛醫院前副院長李威傑等醫師遭檢警搜查，涉澳盛銀行預借現金嫌向病人施行自費減肥手術，卻以胃潰瘍手術名義申報健保給付，健保署長李伯璋表示，案件曝光後，健保署著手進行檔案分析發現，全台胃潰瘍診斷病例一年雖有2萬多例，但引發胃穿孔等需要手術僅2,300件，其中李威傑所申報件數即達1/4左右，病歷經送專案審查醫師再審，確認李威傑確實不實申報，已違反健保相關法規，近期將一併裁處，並追回不當申報費用。
健保署違規查處任務小組高世豪說，依健保特約管理辦法規定，不實申報金額若達25萬元，醫師處以終止合約1年，醫院部分亦同，敏盛醫院外科住院將面臨停約1年處分，若不願停約，可以前1年外科住院健保申報金額抵扣、約1.5億元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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旺報【記者陳怡君╱綜合報導】
大陸直播平台越來越多，捧紅一票主播、網紅。除了視訊直播平台，現在還出現「不看臉的直播產品」──語音直播平台。只靠說話聊天、分享深度知識，就能當上「語音網紅」。語音直播的出現，也被解讀未來網紅將走向「知識化」，不再只看顏值。
語音直播平台被形容是「FM+直播」的綜合體，最大特徵是主播不需露臉，直播者主要透過語音談話與觀眾互動、問答，並可適時在直播畫面上傳圖片、PPT做「講解」。雖語音直播形式和目前當道的映客、花椒等視訊直播不同，但語音直播同樣有打賞、送禮物功能。
語音直播平台的崛起，被解讀為將使「語音網紅」成為直播市場的新生力量。以新浪微博新推出的語音直播產品「紅豆Live」為例，已吸引新浪微博CEO王高飛、知名導演「叫獸易小星」（本名易振興）等名人「站台」，透過語音形式開啟個人直播首秀。
未來該平台正式上線，將邀請大V、「知識網紅」入駐，透過語音直播分享自己的知識與創作內容。直播主題則將聚焦汽車、星座、健康、科學知識、旅行，強調「去秀場化、去美女化」。
互聯網業內人士分析，語音直播主要搶攻財經、教育、健康、音樂、自然科學等專業性領域，直播內容對語氣、語境和語義要求更高，「語音主播」自然能起到知識共享、訊息傳播的功效，使「網紅」走向知識化、專業化，不再只有高顏值的俊男美女才能成為「網紅」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道板橋民間借款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【報導徐力剛】
圖片提供Mister Donut、Krispy Kreme、Haagen-Dazs、伊莎貝爾西洋萬聖節即將到來，相關業界欣喜迎接萬聖節大戰，紛紛推出期間限定商品，包括寫實的木乃伊造型蛋糕，有的店家大走可愛風與迪士尼合作推出聯名商品。為了萬聖節，業者絞盡腦汁以吸引消費者青睞。
甜甜圈品牌Mister Donut以新奇搞怪為設計理念，推出４款萬聖節限定商品，包括「優格小搗蛋甜甜圈」、「巧克力小搗蛋甜甜圈」、「天使搗蛋甜心杯子蛋糕」、「巧克力搗蛋甜心杯子蛋糕」。「優格小搗蛋甜甜圈」以鈕釦巧克力製作圓滾滾的眼睛，特製Ｑ彈波堤圈體外層以酸甜優格巧克力包覆，今年預估業績至少成長一成。
甜甜圈爆漿
Krispy Kreme推出５款甜甜圈，為科學怪人、南瓜先生、笨笨木乃伊、芋上繽紛及隱藏版的獨眼小妖怪甜甜圈。「科學怪人甜甜圈」以西方著名科幻小說《科學怪人》為靈感，方形的甜甜圈外層是綠色抹茶巧克力，以巧克力棒製作身上穿刺鐵栓，一口咬下香濃紅豆卡式達內餡在嘴中爆漿。Krispy Kreme預估業績將帶動兩成以上成長。
冰淇淋品牌Haagen-Dazs有別於去年主題吸血鬼，今年以最「萌」萬聖節為主軸，與迪士尼合作推出「萬聖節米奇」與「甜心米妮」冰淇淋蛋糕，預計銷售量較去年同期成長20％。「萬聖節米奇」蛋糕，米奇化身可愛鬼魂造型，以巧克力製作星空點綴橙黃色表層上，內餡是夏威夷果仁優格冰淇淋搭配酸甜的草莓冰淇淋，一次雙重享受。「甜心米妮」特別以心型蛋糕為造型，巧克力製作的可愛米妮圖案，頭上妝點粉色立體的蝴蝶結造型，搶攻女性消費者市場，內餡以草莓優格搭配原味優格冰淇淋，口感富有層次，喜愛迪士尼商品的消費者千萬不能錯過。
巧克力血絲
伊莎貝爾也應景推出「假鬼假怪巧克」、「搖鬼派對提拉」、「妖魔來搗蛋」及「天羅地網香草」４款造型蛋糕，今年預估銷售量達2000盒以上。「假鬼假怪巧克」蛋糕以巧克力蛋糕為基底結合藍莓與巧克力卡士達內餡，白色鮮奶油製作木乃伊紗布造型，另以巧克力製作帶有血絲眼睛及蜘蛛，寫實又充滿趣味。
萬聖節由來
■10月31日萬聖節（Halloween）是「萬聖節前夜」（All Hallows’ Eve）縮寫，傳說源自2000年前塞爾特人慶祝「薩溫節」，10月最後一天是夏天結束，冬天開始的日子，象徵夏去冬來，所以又稱「夏末節」。塞爾特人相信，當天夜晚畫分陰陽的邊界會消失，死者可在兩個世界走動。為了嚇走邪惡的鬼魂，塞爾特人戴上面具，將動物的頭顱或皮毛裝飾穿戴在身上，讓鬼魂以為遇到的是同類避免災禍，為萬聖節化裝舞會由來。
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（中央社記者王靖怡台北3日電）歌手蔡詩芸在新歌「落葉」MV小露酥胸性感亮相，拿起道具機關槍掃射，且火花過於逼真，經紀公司還接到警方關切電話。 蔡詩芸加盟新東家，成為嘻哈團體「玖壹壹」師妹，新專輯「骨子裡」21日將發行，收錄23首中、英文歌曲，是她出道10週年送給自己的禮物與紀念，專輯封面也展現出蔡詩芸的好身材。 談起新專輯，蔡詩芸說，是10週年紀念的音樂新階段，主打歌「落葉」沒複雜編曲，可聽到真實音色和個性；現階段想做的音樂其實不複雜，就是忠於自己，即使歌曲呈現黑暗面，也是反映心底聲音。 「落葉」歌詞描述看不慣過去虛假的人、事、物，對過去戀情嗆聲。MV中蔡詩芸小露酥胸性感亮相，為了復仇，拿起道具機關槍掃射，但火花過於逼真，經紀公司還接到警察機關電話，關切拍攝當時情況，導演拿出後製前、後的影片，才化解警方疑慮。 MV腳本是蔡詩芸和導演一起討論，「落葉」是想表達出，了解到凡事都會改變後，當謊言被戳破，從憤怒、傷心到釋懷的過程，讓過去就像落葉隨風而飛。1051003
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新竹市長林智堅四日宣布放寬補助長輩全口活動假牙的補助條件，新竹市六十五歲以上長者只要上下顎自然齒共「六顆以下」，就可以申請補助，最高補助可達六萬元，創下全國最高補助金額。
市長林智堅說，要讓新竹市的長輩都能過幸福生活。「阿姨妳裝上假牙後，變漂亮了！」市長林智堅四日至南門綜合醫院關心裝置全口活動假牙的長者，南門綜合醫院院長劉建雄、新竹市牙醫師公會理事長林敬修與市議員曾資程、施乃如與劉聲正也到場與五十多位裝置全口假牙的阿公阿嬤共同參與啟動儀式，市長林智堅正式宣布，長者全口假牙補助條件放寬為「上下顎加起來六顆以下」就可申請。
凡於一O四年一月一日前設籍新竹市六十五歲以上長者及五十五歲以上原住民皆可申請裝置全口活動假牙，每位補助最高六萬元。符合裝置全口活動假牙補助條件的長者，可攜帶身分證、印章及戶口名簿，至衛生局申請免費裝置全口假牙。民眾若有相關假牙裝置及口腔篩檢問題，歡迎電洽諮詢專線O三-五三五五五一五或撥打一九九九服務專線。
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工商時報【袁延壽╱台北報導】
預拌混凝土及石膏板等本業產品的原料成本降、大陸車市旺讓六和機械獲利貢獻增加，環泥（1104）今年前三季稅後淨利12.13億元，年成長32.4％，EPS 1.91元，居水泥族群每股獲利王，在進入營建工程及內裝修市場旺季，加上第四季為車市銷售高峰，法人預估，環泥今年每股盈餘可達2.5元，會是20年來新高。
環泥指出，雖然國內房地產市場低迷及公共工程預算減少影響，營建市場今年景氣較差，不過，由於預拌混凝土的原材料砂石價格下滑；另外，石膏板的原料紙、石膏等價格也都下跌，因此，前三季的營業毛利率13.51％，比去年同期提升了近4個百分點。
除此之外，環泥表示，在生產效率提升及管理費用減少下，營益率也比去年同期增加1倍。
而持股29.85％的轉投資事業六和機械今年前三季對獲利貢獻度的增加，則是環泥今年獲利大幅成長的主要來源。
環泥指出，因中國大陸車市景氣優於市場預期，六和機械今年前三季對公司貢獻達9億多元，比去年成長2成。
對於第四季的營運，環泥抱持樂觀審慎；環泥指出，年底第四季由於是工程趕工，以及內裝修市場的傳統旺季，一向是當年營收獲利的高峰。
至於石膏板，環泥表示，這項產品目前是集團最具成長動能的業務，在台灣市場占有率高達9成，產能一直處於滿載狀況，在農曆春節前為內裝修市場最旺的時期，第四季的營運應會是今年的高點。
第4季進入大陸車市傳統的年終消售旺季，加上大陸汽車購置稅減半政策將於今年底落日，市場料將掀搶搭優惠政策末班車的購車潮，可望推升第4季旺季的新車銷況，車廠多提高銷售預估，對零件的下單量也會增加，所以，環泥表示，對六和機械第四季的獲利貢獻成長信心滿滿。
六和機械第四季的獲利貢獻還有增加空間，本業又在旺季加持下營運看好；法人預估環泥今年全年的每股盈餘應可達2.5元，會是近20年來的新高。
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（中央社記者江俊亮嘉義市21日電）嘉義市58歲邱姓男子今天上午更換瓦斯桶時，不知何故發生氣爆，上肢遭灼傷，經消防救護人員送醫，幸無生命危險。 嘉義市政府消防局說，上午9時許接獲報案，指新榮路某民宅有人遭燒燙傷，救護人員趕到時，傷者表示更換瓦斯桶時，突然氣爆，他閃避不及而遭灼傷。 為避免傷勢惡化，救護人員立即以生理食鹽水為傷者降溫，並以濕紗布蓋覆傷口，以降低細菌感染機會，隨後立即送往醫院診治。 消防局表示，燒燙傷意外發生後，一定要鎮定，謹記「沖、脫、泡、蓋、送」處理原則。 由於過去有多數人一慌亂，就急著脫掉衣物，導致皮膚黏著衣物一起掀掉，無法在後續治療中提供保護，救護人員呼籲民眾在燒燙傷後，要用冷水沖20到30分鐘，並泡在冷水裡剪開衣物，再覆蓋乾淨毛巾後就醫。 此外，錯誤急救方式也可能造成傷害，民眾如果發生燒燙傷情事，沖水時，水龍頭水量不必開太大，更不要用強力水柱沖洗，以免沖破表皮，造成細菌感染。1051021
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國聯邦調查局日前重啟希拉蕊電郵調查，已對希拉蕊選情造成重大衝擊！根據最新民調指出，共和黨候選人川普最新民調逆轉勝，顯示美國總統大選真的可能翻盤，令全球市場陷入恐慌，ＶＩＸ（恐慌指數）飆高，台灣、歐、美各地股市連環下跌。投資銀行巴克萊甚至警告，萬一川普當選，標普五百指數可能崩跌十至十三％，比二○○八年九月雷曼兄弟宣告倒閉當天更加慘烈。
國際貨幣基金（ＩＭＦ）前任首席經濟學家也同聲發出警告，這種驚嚇「將造成股市崩盤，全球陷入經濟衰退。」看來不到真正翻牌時刻難以揭曉。市場也因而採取保守觀望態度，但是投資的動作是持續下，就算是短線減碼，但中長線主要是趨勢力量所驅動。
超越選舉美國景氣趨勢向上
美國景氣的確是好，最近公布第三季的景氣成長率，年增率達二．九％，比上半年疲弱的表現顯著反彈，且為兩年來最大成長率，受惠於出口暢旺和企業庫存增加。美國景氣好轉趨勢相當明顯；十月三十一日公布，九月個人支出較八月增加○．五％，不僅扭轉八月的○．一％跌幅，而且超越華爾街預期的○．四％增幅，主要原因是消費者對高單價耐久財支出擴大。至於個人所得，九月月增○．三％，與八月的○．二％增幅相比仍有改善，主因是就業市場穩定成長。美國國內生產毛額（ＧＤＰ）有三分之二來自消費支出，但先前幾個月各項數據顯示美國人消費趨向保守，一度令外界擔心美國經濟失去成長動能，所幸個人支出數據令外界鬆了一口氣。
儘管如此，美國就業市場維持穩定成長仍對消費支出形成一大助力。個人儲蓄率也從五．八％降至五．七％，顯示消費需求擴大。出口、就業、企業庫存、消費力等都朝向正向，這股需求在年底前將持續推動美國經濟成長。
而九月新屋銷售經季節調整後為五九．三萬戶，接近九年來高點，房市略有降溫，但未反轉，景氣溫和成長的趨勢沒有太大改變。所以以美國經濟數據來看，都算是亮眼，選後除非當選人採取激烈手段，否則經濟揚升以及升息都是可以看得到的。
在經濟走升軌道中，當然也怕黑天鵝，一旦川普當選，經濟研究智庫牛津經濟估計，美國經濟將損失一兆美元，美國ＧＤＰ將去掉五％，並且牽動全球經濟跟著衰退。市場初期震撼當然是有的，如同當初英國成功脫歐，也是市場始料未及，全球金融市場就下修，但是要使經濟成長的企圖心各國皆然，國際股市馬上就反彈收復失土，另一個因素就是低利率或負利率下，市場還是錢多。
川普當選，當然首當其衝的就是金融業，華爾街幾乎都是挺希拉蕊，尤其股神巴菲特更是槓上川普，所以金融股是箭靶所在。而川普反對北美自由貿易市場，主張在美墨邊境築起高牆，將墨西哥非法移民遣返，當然更批判歐巴馬一手推動的ＴＰＰ。而希拉蕊則對生技製藥業較持反對態度。
大選前後參考六大面向
所以若以美國總統大選前後擬定投資策略，可歸納為；
一、選擇景氣正向的行業：汽車、運動及房地產修繕的台灣相關個股，選後若出現急拉回還是可以注意。其中汽車部分，十月份美國汽車銷售年化只有一七九○萬輛，較預期低，不過先不管新車銷售，汽車保險市場需求在經濟刺激下，仍將進入往常的旺季，就ＡＭ族群，包括東陽、堤維西、耿鼎、倉佑等，一般業績高峰都是從十月開始至隔年三月，其中本刊從年初以來推薦的東陽是指標，除了美國外，也受惠中國購置稅減半，該公司在中國布局超過十五個廠以上，與前五大車廠幾乎都有搭配。另一有利是該公司取得中國前三大的平安保險ＡＭ認證，是台灣第一家，如同美國取的ＣＡＰＡ認證一樣，等於是銷售保證，這點不受購置稅減半結束的利空影響，明年法人預估ＥＰＳ將以五元起跳，可等待拉回介入時間。
另一部分是電動車方面，台灣包括和大及貿聯ＫＹ都是特斯拉第一線供應鏈，特斯拉汽車價格走向平價，第三季銷售業績超過預期，未來擴廠將持續，這些站在巨人肩膀上的公司，長多不變，待ＰＥ修正至二○倍以下還是可以注意。
此外，在美國房地產景氣下，輸美的修繕相關股如橋椿、鑽全、巨庭、錩泰、億豐等業績可持穩在高檔，短線ＰＥ不算低，若有修正將是一次機會。
去年最熱門的運動休閒，今年耐吉及ＵＡ業績表現不如預期，但愛迪達業績就大成長。由於全球運動風氣只會更熱，連中國都擬定相關提振策略，對於鞋材股利勤、百和、東隆興等還是機會。至於傳聞耐吉、愛迪達有意將製鞋改為機械或班師回德國、美國生產，寶成及豐泰未來業績所受影響，列入觀察名單。大致上還是以鞋材相關為主，股價幾乎已回檔一年，基期壓低後可追蹤。
二、透過ＥＴＦ來參與金融商品：從美國的道瓊、S&P、Nasdaq到石油、黃金等，都有正反（多空）ＥＴＦ及風險係數更高的二倍ＥＴＦ，若手上有持股，擔心股價或指數下跌，可以買反向ＥＴＦ來避險。而最近國際油價震盪幅度加大，ＥＴＦ也適合操作。另外，有一說，若川普當選，全球金融動盪不可避免，有利黃金價格上漲，台灣也有相關商品。
三、外資控盤對象：台股低量，但外資今年上半年買超台股一一○億美元，居新興市場之首。然而台股陷入低量潮，外資要出也不方便，尤其是控盤的台灣五○，只要外資一殺，低檔可能接手弱。或也可以說，若國際股市急拉回，外資被迫減碼，相對未來反手再買進機率也很高，台積電尤其是指標中的指標，以該公司在產業地位以及客戶，都是站在科技浪潮的最前端，如Nvidia、蘋果等，除非沒行情，若有行情一定領先上漲，大立光亦同，後有詳盡分析。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬缺錢貸款
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
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（中央社記者王靖怡台北3日電）歌手蔡詩芸在新歌「落葉」MV小露酥胸性感亮相，拿起道具機關槍掃射，且火花過於逼真，經紀公司還接到警方關切電話。 蔡詩芸加盟新東家，成為嘻哈團體「玖壹壹」師妹，新專輯「骨子裡」21日將發行，收錄23首中、英文歌曲，是她出道10週年送給自己的禮物與紀念，專輯封面也展現出蔡詩芸的好身材。 談起新專輯，蔡詩芸說，是10週年紀念的音樂新階段，主打歌「落葉」沒複雜編曲，可聽到真實音色和個性；現階段想做的音樂其實不複雜，就是忠於自己，即使歌曲呈現黑暗面，也是反映心底聲音。 「落葉」歌詞描述看不慣過去虛假的人、事、物，對過去戀情嗆聲。MV中蔡詩芸小露酥胸性感亮相，為了復仇，拿起道具機關槍掃射，但火花過於逼真，經紀公司還接到警察機關電話，關切拍攝當時情況，導演拿出後製前、後的影片，才化解警方疑慮。 MV腳本是蔡詩芸和導演一起討論，「落葉」是想表達出，了解到凡事都會改變後，當謊言被戳破，從憤怒、傷心到釋懷的過程，讓過去就像落葉隨風而飛。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【王文吉╱台中報導】
矽品中科廠作業員李女與林男感情生變，22日凌晨約林男與陳姓現任女友至該廠地下停車場談判，李女拿出水果刀揮舞，林男奪刀不慎，右大腿遭劃傷，經送中港澄清醫院救治，無生命危險。林男表示念及舊情，暫不提告，警方偵訊後讓李女離去。
警方表示，22日凌晨0點30分接獲矽品中科廠保全通報，地下停車場有男員工遭利刃刺傷，警方趕到現場，先協助林男就醫；保全在現場找到1把沾血跡的水果刀並表示，有看到林男與同公司的員工李女爭吵，上前查看時林男就受傷了，李女則不知去向。
警方聯繫李女到案說明，她坦承當時情緒激動，拿水果刀出來，但林男動手搶奪，她驚嚇之餘，兩人互相拉扯，過程中林男不慎跌倒，劃傷右大腿。對於如何受傷？林男則不願交代過程，僅表示暫不提告。
經警方了解，林男與李女交往約2年，2個月前分手，林男和陳女過從甚密，3人都是矽品中科廠員工；李女懷疑林男在交往期間腳踏兩條船，不甘被背叛，約前男友與情敵談判，不料雙方爆口角，李女拿出水果刀，林男見李女情緒激動，要持刀要對陳女不利，才發生刀傷意外。
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（中央社記者廖漢原華盛頓5日專電）美國資深聯邦眾議員夏波今天在媒體發表專文表示，美國下任總統須重新設定對台政策，讓台灣高官訪問華府、加入聯合國，以及參與區域軍事演習。
夏波（Steve Chabot）在外交家（The Diplomat）網路雜誌發表「現在是美國對台政策再平?的時候 」文章指出，美國將在11月選出新總統，歐巴馬總統上台後雖承諾改善與盟友的關係，不過對台灣卻是反其道而行，下任總統必須重新設定對台政策。
夏波寫到，現在是美國對台政策「再平?」的時候，過去民主共和兩黨總統都對潛在的台海衝突感到困惑，而美國對防衛台灣有法律、道德與安全的承諾。亞洲再平衡政策是要向盟邦確保美國不會離開區域。
他認為，中國若對台動武，美國將會捲入。台海均勢向北京傾斜，會動搖台海穩定，美中可能為此直接衝突。再平衡還包括美國盟邦協助軍事布局，但國際情勢變化之際，美國卻將台灣排除在區域安全架構之外。
美國要如何向台灣「再平?」，啟動對台新政策？夏波指出，他已率先進行「台灣旅行法」立法工作，法案是為促進美台高層溝通。台灣的正副總統、外交與國防部長目前都無法前往華府會晤美方官員，這是美國對長期夥伴的侮辱。
此外，台灣應參與聯合國。1971年，台灣因中華人民共和國被迫讓出席次，中方施壓，要求各國在北京和台北之間抉擇，導致台灣的邦交國目前為22個。中方雖願與前總統馬英九在有限議題上交流，但卻冷對新總統蔡英文。美國應從聯合國開始，倡議台灣在國際機構中應有聲音和投票權。
第3，台灣有必要融入更廣泛的區域安全架構。台灣遭冷待，美方應提出計畫來協助台灣改善戰力效能，並與美國其他盟邦共同加入軍事演習。
夏波強調，因應中國崛起是美國21世紀最重大的地緣政治挑戰。改善美台關係與提升台灣地位，將是好的開端。1051006
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